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全国城市房价涨势渐缓下半年将进入加速回落期

文章来源: 发布时间:2019-4-26

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全国城市房价涨势渐缓下半年将进入加速回落期

2006-02-06 08:41:00

来源:中国建材网

 

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国家发改委、国家统计局今天公布的调查结果说,去年四季度全国70个城市的房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中下降,房产价格涨势渐缓。   具体数字是,去年四季度房屋销售价格同比上涨6.5%,涨幅比三季度高0.4个

    国家发改委、国家统计局今天公布的调查结果说,去年四季度全国70个城市的房屋销售价格小幅波动或涨幅稳中下降,房产价格涨势渐缓。 

具体数字是,去年四季度房屋销售价格同比上涨6.5%,涨幅比三季度高0.4个百分点。新建商品住房销售价格同比上涨7.5%,涨幅比三季度高0.7个百分点。其中,经济适用房、普通住房和高档住房销售价格分别上涨3.9%、6.8%和9.3%。土地交易价格同比上涨7.9%,涨幅张家口市有哪些治疗羊羔疯的医院比三季度低1.9个{TodayHot}百分点。 

曾经是房价上涨领头羊的上海、杭州,房屋销售价格同比涨幅比三季度分别回落4.银川看癫痫病哪个医院好8和2.2个百分点。 

发改委宏观经济研究机构的一份研究报告认为,房地产业正在步入中期性调整阶段,今年下半年可能进入加速回落期。预计此次房地产增长调整将持续少则3年,多则五六年,期待一两年调整后重新高涨是“不现实”的。 

报告同时表示,目前操纵市场的力量仍然很强,房地产真正的“软着陆”还未实现。建议在政策上要做到“三不”:即土地偏紧的政策不能松、信贷政策不能松、税收政策不能松,以防止房地产泡沫卷土重来。 

报告预计,2006年房地产个旧市哪家医院治疗癫痫病好销售增长率将由上年的30%左右降至20%左右;一些前期炒作过度、房价过高的地区房价可能出现的下降。其中,高档住房价格增幅的回落幅度要大于中低档住房。由于导致银行不良资产增加,一批中小房地产商将会被淘汰。 

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