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调控下济高端地产势头不减成市民抗通胀方式

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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调控下济高端地产势头不减 成市民抗通胀方式

2011-05-20 13:20:00

来源:生活日报

 

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在2009年以前,济南人对高端地产还没有什么明确的概念,大多数人仅以房子的位置,而很少以房屋的品质来判断一个地产品质的好坏。而随着万达、中海、绿城等一线开发商逐步进入济南,他们开发的具有高品质的住宅,向人们展

 &nbs癫痫病哪里治疗效果比较好p;  【中国建材网】在2009年以前,济南人对高端地产还没有什么明确的概念,大多数人仅以房子的位置,而很少以房屋的品质来判断一个地产品质的好坏。而随着万达、中海、绿城等一线开发商逐步进入济南,他们开发的具有高品质的住宅,向人们展示了一种更多基于产品本身的高端地产。几百万一套的别墅、精装公寓、花园洋房等各种高端地产产品成为了越来越多济南人消费的对象,而在目前,更成为了不少人抗通胀的重要手段……

几百万一套的房子,济南人买得越来越多

仅仅是在几年前,如果有人在济癫痫哪家医院治疗好南花几百万购买一套房子,或许会被惊为是“天价”,而这么贵的房子,当时在济南也很难找到。

而在目前的济南房地产市场上,别墅、花园洋房等各种高端产品已经随处可见,广泛分布在济南的市中心、东部和西部等区域。“以前济南的高端地产市场很不活跃,一线开发商进入济南后,开发出的高品质房子,释放了不少人对高端地产产品的购买力,因此,济南近些年出现了高端地产热销的场面。”世联怡高房地产顾问机构山东市场部相关负责人这样告诉记者。

那么,何谓高端地产项目呢?业内人士认为,除了相比周边楼盘具有相对较高的价格,还要具有一定的“不可复制性”,这种不可复制性主要体现在项目所在位置的稀缺性、独有性,这一点在市中心的一些高端地产项目上体现得尤为突出。例如位于市中心的万达广场项目,二三百万一套的高端公寓受到不少购房者的青睐,许多购房者选择这里的产品,很重要的一点就是因为看中了这里的位置和在现在和将来的“特别”。

同时,作为高端地产项目还要具有高品质,在周边环境、户型设计、居住的舒适度等方白山市哪家医院癫痫病看的好面也要有着自己独特的优势和品质,这样才能获得购房者的关注。例如位于省城西部的蓝石大溪地项目,就是以独有的湿地资源,再加上自己的高端设计理念,才能成就自己的别墅等高端地产项目。

在目前济南的高端地产项目中,除了高端写字楼等纯商业项目,高热惊厥时喷射状呕吐是癫痫吗居住类产品中,在市场上常见的主要包括了别墅、花园洋房、精装公寓等产品类型。从近两年推出的中海奥龙观邸、万达广场精装公寓、海尔绿城全运村花园洋房等产品的销售情况看,开盘即销售大半甚至八九成的情况并不少见,济南购房者对于高端地产项目的“热情”也激发了开发商的热情。

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