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国五条地方版细则纷纷落地家具行业稳中求进

文章来源: 发布时间:2019-4-25

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国五条地方版细兰州癫痫病专业医院哪家最好呢则纷纷落地 家具行业稳中求进

2013-04-10 13:34:46

来源:互联网

 

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随着前段时间的《国务院办公厅关于继续做好房地产市盘锦癫痫病医院哪个好场调控工作的通知》颁布后,各地方的相关实施细则在近日逐渐落地了。继广东省率先公布“楼市调控”细则,北京、上海、合肥、济南、重庆等一线城市也纷纷发布了“国五条”的楼市调控细则。然而,作为家具行业的上游产业,本次楼市的调控对家具市场的影响说法不一,或许将促进家具行业在发展过程中有进一步的突破。

【中国建材网】随着前段时间的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》颁布后,各地方的相关实施细则在近日逐渐落地了。继广东省率先公布“楼市调控”细则,北京、上海、合肥、济南、重庆等一线城市也纷纷发布了“国五条”的楼市调控细则。然而,作为家具行业的上游产业,本次楼市的调控对家具市场的影响说法不一,或许将促进家具行业在发展过程中有进一步的突破。

地方版“国五条”细则待精细化,催生多行业小“算计”

 这几天,多个地方版“国五条”的出台引起了国内人群的热议。然而各地细则的松紧不一,相关专家认为,由于细则不细,可操作性不强等问题突出,地方版“国五条”还有待进一步细化。根据相关细则内容可知,几大城市调控的重点分别指向了房价控制、限购政策以及二手房贷款等方面。以北京提出的“降价”不同,二三线城市更多表现出来的是“限涨”,并且多地“国五条”对人们比较关注的20%个税却未提及。随着地方版&ldqu癫痫患者在饮食时需要注意哪些o;国五条”的火热,由此延伸的各个领域也躁动起来。近日,网友对此的热议已经铺天盖地,为了“突破”地方版“国五条”的限购及税安阳有治癫痫的医院吗收政策,不少夫妻可能出现“假离婚”或者单身人群“假结婚”的现象。甚至有网友调侃道:“看了北京的国五条,真是无语,逼完人假离婚避税,现在逼人假结婚买房投资”。由此看来,房管局火了的同时,民政局也闲不下来了。

政策调控升级带动产业链,“国五条”连锁效应明显

“国五条”的宏观调控,由房地产行业引起的多条产业链,在这段时间里也将难以平静。虽然地方版“国五条”细则还有待完善,但是如果地方细则执行有力,在短期内如果可以影响预期,或将让过热数月的中国楼市有一定的降温。“国五条”的出台,目的是为了打击投机炒房者,遏止炒房需求,使空置房市场慢慢回归平稳。一方面,政策对楼市的调控升级,对于地产股市究竟是利好还是利空,业内人士依然争论不休。另一方面,据统计,今年3月北京全市二手住宅网签总量达到了43780套,环比上月大幅上332.5%。可见“国五条”对国内新房、二手房交易量或有一定的冲击,释放大量需求的同时,对于下游的家具行业或将带来福音。

强化家具行业“内力”,积极面对刚需消费群体

虽然这几天不少城市的“国五条”细则密集出台,由于信息量的庞大,让人有些目不暇接,但是“国五条”的出发点“保护刚需,抑制投机”是始终保持不变的。其中“保持刚需”,无疑是为了让有房屋需求的低消费人群可以更加容易购房,而“抑制投机”,则对投资性购买有了更苛刻的限制。所以,对于政策下每一套房的成交,用户的居住比例相应增加。从而房屋的成交量对于家具的需求来对应说,将有更大的真实空间。

在响应国家宏观调控的同时,家具行业如何抓住机遇在稳步中求得发展,成了业内众多人士探讨的热点。有专业人士认为,国家政策对楼市的调控会对家具市场有一定的影响,但是却筛选出了更多对住房的刚需消费人群,这对于家具市场来说是好事。同时,刚需群体对市场的各种需求又一定的特殊性,在这条产业链上,不管是购房、置家还是家装,这部分人群都是以实惠为主。所以,把握好这部分消费人群,需要积极地从他们的角度出发。在家具方面,优质产品以高性价比获得刚需人群的信赖,无疑是满足他们较大的需求。所以,对于业内商家来说,如何才能练好此项“内力”减低成本让利消费者,在未来的行业竞争路上也值得探索。

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